Omschrijving
Deze verrassend ingedeelde vrijstaande woning met inpandige garage biedt maar liefst 156 m² woonoppervlakte! De begane grond en eerste verdieping zijn volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. Dankzij de speelse indeling voelt het huis ruim en licht aan, met op iedere verdieping verrassende doorkijken en praktische ruimtes.
De ligging is ideaal: in een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Boxmeer dichtbij. Bovendien bevindt het ziekenhuis zich op slechts een steenworp afstand. De tuin is bereikbaar via een eigen oprit met achterom en is netjes aangelegd met diverse terrassen en speelhoekjes. In het souterrain bevinden zich de inpandige garage, tweede badkamer en wasruimte: een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Deze woning is allesbehalve standaard en biedt veel potentie voor wie net dat beetje extra zoekt. Kom kijken en laat je verrassen!
Pluspunten op een rij:
– Maar liefst 156 m² woonoppervlakte
– 16 zonnepanelen van 2022
– Rustig gelegen in Beugen met de voorzieningen van Boxmeer binnen handbereik
– Maasziekenhuis ligt op korte afstand
– Met zorg gerenoveerde begane grond en verdieping
– 3 slaapkamers
– Souterrain met veel potentie
– Eigen oprit en garage
– Tuin rondom voorzien van diverse speelhoekjes en terrassen
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
Indeling:
Souterrain: inpandige garage bereikbaar via oprit, hal, bergkast, badkamer voorzien van douche en wastafel, wasruimte, berging met cv-opstelling en grondwaterpomp. Dompelpomp in riolering aanwezig.
Begane grond: Royale entree, meterkast, toilet, lichte woonkamer met mooi uitzicht, luxe keuken met composiet blad en voorzien van oven, grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en aparte inbouwkast.
Eerste verdieping: ruime overloop, apart toilet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en elektrische vloerverwarming, 3 ruime slaapkamers.
Vliering: kleine bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
Tuin: bereikbaar via achterom, voorzien van diverse speelhoekjes en terrassen.
Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 156 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 383 m²
Bouwjaar: 1964
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: D
Verwarming en warm water: CV-ketel intergas uit 2022
Isolatie: dakisolatie en HR++ glas
16 zonnepanelen uit 2022
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Koopprijs | € 549.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | vrijstaande woning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 156 m2 |
| Perceel oppervlakte | 383 m2 |
| Type | vrijstaande woning |
| Inhoud | 674 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Energie
| Energieklasse | D |
| Energielabel einddatum | 14 juli 2035 |
| Isolatievormen | dakisolatie |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | tuin rondom |
| Type | tuin rondom |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel |
