Omschrijving
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met garage en een nette tuin op het zuiden? Dan is Meindert Hobbemastraat 12 in Boxmeer zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tweekapper is in 2008 verbouwd en beschikt over moderne gemakken zoals vloerverwarming en 10 zonnepanelen uit 2023. De ligging is rustig, aan een groenstrook met uitzicht op een speelveldje: ideaal voor jonge gezinnen of mensen die graag in een rustige woonwijk wonen.
Pluspunten op een rij:
– Energielabel B
– Rustige ligging met uitzicht op groen en speelveldje
– Verbouwing in 2008
– Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal en toilet), grote slaapkamer en badkamer
– Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur)
– Muurisolatie vernieuwd in 2023
– 10 zonnepanelen geplaatst in 2023
– Tuin op het zuiden met overkapping
– Veel praktische ruimte
Indeling:
Begane grond: Hal met toilet en trapopgang, ruime en lichte woonkamer, open keuken met eethoek en toegang tot de tuin, aanbouw bijvoorbeeld geschikt als speelkamer of kantoor met veel licht. Ruime garage met wasaansluitingen en cv-opstelling.
Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vloerverwarming, een nette badkamer met vloerverwarming, bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, bergruimte in de voormalige badkamer.
Zolder: bergruimte bereikbaar via vlizotrap.
Tuin: gelegen op het zuiden en aangelegd met terras en overkapping.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Inhoud: 550 m³
Perceeloppervlakte: 226 m²
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1965
Energielabel: B en 10 zonnepanelen (2023)
Verwarming / warm water: CV-ketel Intergas (2023), vloerverwarming begane grond (excl hal)
Isolatie: plafondisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 435.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 127 m2 |
| Perceel oppervlakte | 226 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 550 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | B |
| Energielabel einddatum | 30 september 2035 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 68 m2 |
| Positie | zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Dak
| Dak type | samengesteld dak |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | tv kabel |
