Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Boxmeer, direct aan een groot speelveld, staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Meindert Hobbemastraat 10. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft energielabel B.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 143 m², een royale badkamer, drie ruime slaapkamers en een achtertuin met overkapping en veel privacy, is dit een ideale gezinswoning. De ligging aan het speelveld zorgt voor een heerlijk vrij gevoel, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station en kinderopvang op loop- of fietsafstand liggen. Kom jij binnenkort deze woning bewonderen?
Pluspunten op een rij:
– Ruime twee-onder-een-kapwoning met 143 m² woonoppervlakte
– Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevel), energielabel B
– Onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen met HR++ glas
– Nette tuin met overkapping, terrassen, groen en veel privacy
– Grote multifunctionele berging en extra tuinberging
– Vrij uitzicht over een speelveld
– Veel woonoppervlakte en ruime slaapkamers door grote aanbouw en opbouw
Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer, dichte nette keuken (2008), waarvan een deel van de inbouwapparatuur recent is vernieuwd. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra keukenblokje en toegang tot de tuin. Royale berging en deze is multifunctioneel te gebruiken.
Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een zeer royale badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat.
Bergzolder: De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier is volop opbergruimte.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 142,7 m²
Zolder: 6,2 m²
Overkapping: 19 m²
Tuinberging: 4,3 m²
Inhoud: 552 m³
Perceeloppervlakte: 227 m²
CV-ketel: HR Ketel, Type Nefit Trentline CW5 uit 2017
Isolatie: Dak, gevel en vloerisolatie, HR++ glas
Energielabel: B
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 450.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 142 m2 |
| Perceel oppervlakte | 227 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 552 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | B |
| Energielabel einddatum | 1 augustus 2035 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 51 m2 |
| Positie | zuidoost |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | aangebouwd hout |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Dak
| Dak type | samengesteld dak |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, rolluiken, tv kabel |
