Omschrijving
Instapklaar, energiezuinig en modern afgewerkt! Deze nette geschakelde 2-onder-1 kapwoning uit 2011 combineert comfort met duurzaamheid. Met 10 zonnepanelen (2023), maar liefst 3 airco’s (2024 & 2025), vloerverwarming in de woonkamer én badkamer en een WTW-installatie is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De hoogwaardige afwerking, waaronder een massief eiken keuken, maakt het plaatje compleet. De ligging in een fijne nieuwe woonwijk is ideaal. Kortom, een woning die je zeker gezien wil hebben!
Pluspunten
– 10 zonnepanelen (2023)
– 3 airco’s 2024 & 2025 (koelen én verwarmen)
– Vloerverwarming in woonkamer en badkamer
– WTW-installatie voor optimaal binnenklimaat
– Luxe massief eiken keuken
– Badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche
– Bouwjaar 2011
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel lichtinval. Dankzij de vloerverwarming en airco is het hier het hele jaar door comfortabel. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in massief eiken en is voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (derde mogelijk) en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Een praktische ruimte die geschikt is als berging, werkruimte of hobbyruimte.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de geschakelde bouw geniet u hier van een prettige combinatie van privacy en openheid. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven.
Kenmerken
– Type woning: geschakelde 2-onder-1 kapwoning
– Woonoppervlakte: 101 m²
– Zolder: 11 m²
– Inhoud: 397 m³
– Perceel: 189 m²
– Bouwjaar: 2011
– Energielabel: A
– Aantal slaapkamers: 2 (3e mogelijk)
– Verwarming/warm water: Cv-ketel Extreme intergas 2023, 3 airco’s 2024 & 2025
– Zonnepanelen 10 stuks (2023)
– Isolatie: volledig
– Glasvezel aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 399.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 101 m2 |
| Perceel oppervlakte | 189 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 396 m3 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | A |
| Energielabel einddatum | 11 december 2030 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 68 m2 |
| Positie | west |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | aangebouwd steen |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, tv kabel, airconditioning |
