Omschrijving
Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenkapwoning aan de Goorseweg 33 in Ottersum! Deze woning is in 2022 gebouwd, dus je profiteert hier van eigentijds wooncomfort én een uitstekende afwerking. De woning ligt in een fijne woonwijk met diverse voorzieningen in de buurt, en heeft een speelse tuin, moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een warmtepomp. Kortom: een heerlijke instapklare woning waar je direct kunt gaan wonen.
Pluspunten op een rij:
– Gebouwd in 2022
– Energielabel A+++
– Warmtepomp (geen gasaansluiting)
– Vloerverwarming op de begane grond
– Elektrische radiatoren op de verdiepingen
– 6 zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met horren en screens
– Moderne keuken en badkamer
– Speelse achtertuin met houten berging en achterom
– Gelegen in een rustige, jonge woonwijk
Indeling
Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een quooker, oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap . De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische radiatoren voor aangename verwarming in de winter.
Tweede verdieping: Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, voorzien van dakraam. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger, de warmtepomp en wtw-installatie. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of berging.
Kenmerken
Type woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Bruto inhoud: 353 m³
Perceel: 147 m² + mandelig pad
Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid voor 4 met zolderkamer)
Bouwjaar: 2022
Energielabel: A+++
Verwarming en warmwater: Warmtepomp Mitsubishi electric Ecodan 2022
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 399.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | tussenwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | tussenwoning |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 100 m2 |
| Perceel oppervlakte | 147 m2 |
| Type | tussenwoning |
| Inhoud | 353 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | A+++ |
| Energielabel einddatum | 5 april 2032 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | elektrische boiler eigendom |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 66 m2 |
| Positie | noordoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | uitstekend |
| Waardering | uitstekend |
Voorzieningen
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, dakraam |
