Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, kantoor-/hobbyruimte op de begane grond en een heerlijke tuin? Dan is deze tweekapper aan de Floralaan 35 in Boxmeer absoluut de moeite waard. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een nette keuken en moderne badkamer. Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu een bezichtiging!
Pluspunten op een rij:
– Woonoppervlakte ca. 135 m²
– Vier slaapkamers
– Nette keuken (2008) in de uitbouw
– Moderne badkamer (2013)
– Rolluiken aan de voorzijde (2021)
– Voormalige garage met berging en kantoor-/hobbyruimte
– Fraai aangelegde tuin
– Eigen oprit
– Energielabel C
Indeling:
Begane grond: De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast en de trap naar boven. De lichte woonkamer is sfeervol en royaal opgezet. In de uitbouw is een maatwerk keuken gesitueerd van massief eiken met natuurstenen blad en voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin en voormalige garage bereikbaar, nu ingericht als praktische berging met daarachter een kantoor-/hobbyruimte en tevens toegangsdeur naar de tuin. Boven de voormalige garage en keuken bevindt zich een bergzolder welke per vlizotrap te bereiken is.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, en de moderne badkamer uit 2013 met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruimtes zijn keurig afgewerkt en functioneel ingedeeld.
Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd en daarnaast een aparte berging met cv-opstelling en wasaansluitingen.
Buitenruimte: De tuin is met zorg aangelegd en biedt verschillende zitplekken, groene borders en veel privacy. Aan de voormalige garage is een houthok, ideaal voor extra opslag. Dankzij de diepte van het perceel geniet je hier van zon, rust en ruimte.
Kenmerken:
Type woning: Twee-onder-een-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 280 m²
Inhoud woning: ca. 500 m³
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1979
Energielabel: C
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming/warm water: cv-ketel Remeha 2011
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Onder bod |
| Koopprijs | € 445.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 135 m2 |
| Perceel oppervlakte | 280 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 500 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energielabel einddatum | 16 juni 2035 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 120 m2 |
| Positie | noordoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | fraai aangelegd |
Bergruimte
| Soort | inpandig |
| Voorzieningen | voorzien van elektra, met vliering |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal |
