Omschrijving
Wat een unieke kans! Deze royale woning in een van de mooiste stukjes van Boxmeer staat nu te koop. De woning biedt veel extra’s, zoals een ruime uitbouw aan de achterzijde waar de keuken is gesitueerd. Vanuit hier kijk je uit over je eigen tuin met overkapping — een heerlijke plek om in de zomer van te genieten.
Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken en twee bergingen is deze woning perfect voor grote gezinnen, werken aan huis of hobby’s. De lichte en ruime woonkamer met gashaard biedt volop indelingsmogelijkheden en staat via schuifdeuren in directe verbinding met de woonkeuken.
De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 17 zonnepanelen. De ligging is bijzonder: in dit rustige en groene straatje aan de rand van Boxmeer komt zelden een woning te koop. Wil jij hier wonen? Wij laten je dit mooie huis graag zien.
Pluspunten op een rij:
– Maar liefst 216 m2 woonoppervlakte
– Zeer aantrekkelijke locatie: rustig en op korte afstand tot voorzieningen
– 17 zonnepanelen (geplaatst in 2019) en laadpaal voor elektrische auto (ter overname)
– Moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
– 6 slaapkamers en 2 badkamers
Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard, woonkeuken in L-vorm met inbouwapparatuur. De keuken met vloerverwarming beschikt over openslaande deuren en veel raampartijen aan de tuinzijde. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging met vliering.
Eerste verdieping: royale overloop, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop, twee slaapkamers en een tweede, compacte badkamer met douche, toilet en wastafel. Twee bergruimtes, waarvan één met cv-opstelling.
Tuin: met prachtige overkapping met 2 heaters en zonnescreen en een extra berging.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 216 m²
Overkappingen: 23 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud woning: 774 m3
Perceelgrootte: 299 m2
Bouwjaar: 1978
Energielabel: A
Verwarming en warm water: HR combiketel, type Remeha uit 2008
Isolatie: Dak- en muurisolatie, deels vloerisolatie en HR glas.
Zonnepanelen: 17 stuks uit 2019
Aantal slaapkamers: 6 slaapkamers
Glasvezel internet: ja
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 475.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 216 m2 |
| Perceel oppervlakte | 299 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 774 m3 |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | A |
| Energielabel einddatum | 29 oktober 2030 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 90 m2 |
| Positie | west |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit | fraai aangelegd |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Dak
| Dak type | samengesteld dak |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, dakraam, tv kabel |
