Omschrijving
Op zoek naar een fijne, ruime woning op een rustige plek, maar toch centraal gelegen? Dan is Acacia 32 in Boxmeer zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt aan een doodlopende straat in een prettige woonwijk en is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De diepe achtertuin tuin met overkapping, berging en achterom maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een eigen oprit met carport en fietsenberging. Kortom: een comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken.
Pluspunten op een rij:
– Rustige ligging aan een doodlopende straat
– Centrale locatie in Boxmeer
– Eigen oprit met carport en fietsenberging
– Uitgebouwde woonkamer met veel licht
– Netjes onderhouden en instapklaar
– Diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom
– Energielabel B
Indeling
Begane grond: Via de entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje kom je in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een serre met schuifpui naar de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad (wordt in januari opnieuw betegeld), toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.
Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met cv-opstelling. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer.
Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een terras met luifel, een berging met overkapping en is bereikbaar via een praktische achterom. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.
Kenmerken
Type woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Perceeloppervlakte: 222 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Aangebouwd berging: ca. 5 m²
Carport/overkapping: ca. 22 m²
Bouwjaar: 1978
Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4)
Verwarming en warm water: C.V.-combiketel (Remeha, 2016)
Isolatie: muur- en dakisolatie, deels dubbel glas
Energielabel: B
Glasvezel: aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 375.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | tussenwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | tussenwoning |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 124 m2 |
| Perceel oppervlakte | 222 m2 |
| Type | tussenwoning |
| Inhoud | 435 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | B |
| Energielabel einddatum | 13 september 2023 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 87 m2 |
| Positie | oost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | redelijk tot goed |
| Waardering | redelijk tot goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui |
