Omschrijving
Bakelgeertstraat 27 – Boxmeer: Karakteristiek wonen met hedendaags comfort!
Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in één van de leukste wijken van Boxmeer? Dan is Bakelgeertstraat 27 precies wat je zoekt! Deze charmante woning combineert karakter met modern wooncomfort en is volledig gerenoveerd én geïsoleerd. De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en een goede energieprestatie. De keuken en badkamer zijn netjes en modern afgewerkt, waardoor je hier zó in kunt. Met maar liefst 131 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is dit bovendien een verrassend ruime woning, ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers. Aan de achterzijde vind je een mooie tuinkamer die zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De fijne achtertuin met achterom, samen met de grote stenen berging, maakt het geheel compleet. Kortom: een heerlijke, ruime en comfortabele woning op een fijne plek in Boxmeer. Kom je kijken?
Pluspunten op een rij:
– Volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie)
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Vier royale slaapkamers
– Sfeervolle, karakteristieke woning met eigentijdse afwerking
– Mooi aangelegde achtertuin met achterom
– Grote stenen berging
– Gelegen in een geliefde woonwijk van Boxmeer
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree met royale hal, meterkast, toilet en trapkast. Royale woonkamer met vloerverwarming, half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de tuinkamer.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De badkamer is modern ingericht met ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping, voorzolder met veel bergruimte en slaapkamer met dakraam.
Tuin: De tuin is sfeervol aangelegd en voorzien van fijn terras, de tuin is bereikbaar via de achterom en er is een grote berging.
Kenmerken:
Type: tussenwoning
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Externe bergruimte: ca. 19 m²
Serre: ca. 12 m²
Inhoud woning: 462 m³
Perceeloppervlakte: 195 m²
Bouwjaar: 1957
Aantal slaapkamers: 4
Verwarming/warmwater: HR-Combiketel, Vaillant Ecotec Plus 30/36 CW5, bouwjaar 2025
Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 395.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | tussenwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | tussenwoning |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 131 m2 |
| Perceel oppervlakte | 195 m2 |
| Type | tussenwoning |
| Inhoud | 462 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | A |
| Energielabel einddatum | 3 februari 2036 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 60 m2 |
| Positie | zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal |
