Omschrijving
Deze uitstekend onderhouden tweekapper is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en is klaar voor de toekomst! In 2018 is de woning grondig verbouwd, waarbij onder andere de indeling is geoptimaliseerd en diverse moderniseringen zijn doorgevoerd. In 2018 is de keuken vernieuwd, en de badkamer is in 2021 nog volledig gemoderniseerd. Een instapklare woning met ruimte, comfort én sfeer!
Pluspunten op een rij:
– Grondig verbouwd in 2018
– Moderne keuken (2018) en Luxe badkamer (2021)
– Energielabel B
– 3 ruime slaapkamers
– 14 zonnepanelen (2021)
– Diepe achtertuin met grote overkapping en berging
– Bijkeuken met dubbele deuren voor én achter
– Eigen oprit met carport (2021)
– Rustige ligging nabij voorzieningen
Indeling:
De hal beschikt over een garderobenis, trapopgang en een modern toilet.
De ruime woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol en biedt een fijne zitruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek met directe verbinding naar de open keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aan de achterzijde is er extra leefruimte in de vorm van een uitgebouwde eetkamer met dubbele tuindeuren naar het terras. Aansluitend vind je een hal met toilet en vervolgens de praktische bijkeuken met extra kastruimte en witgoedaansluitingen en zowel de voor- als achterzijde is voorzien van dubbele deuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met airco, twee ruime slaapkamers en een walk-in closet. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, bubbelbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, elektrische vloerverwarming en geluidsinstallatie.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een derde, royale slaapkamer gerealiseerd met dakkapellen en ook een airco-unit. Tevens is er een aparte ruimte ingericht als tweede toilet.
De achtertuin is verrassend diep en perfect ingedeeld. Er is een groot terras direct achter de woning, een gazon met speelelementen (zoals trampoline en speeltoestel), én achterin de tuin een prachtige houten overkapping met een sfeervol tuinhuis en berging. De ideale plek om het hele jaar door te genieten! Tevens is er een pop-up beregeningsinstallatie en grondwaterpomp.
Kenmerken:
Type woning: Twee-onder-een-kap woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Overkapping: 19 m²
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 354m²
Inhoud woning: 531 m³
Bouwjaar: 1963
Aantal slaapkamers: 3
Energielabel: B
Verwarming en warm water: CV-ketel Intergas 2018, vloerverwarming keuken + elektrische vloerverwarming badkamer
Isolatie: Volledig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 450.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 150 m2 |
| Perceel oppervlakte | 354 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 531 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 150 m2 |
| Positie | zuidwest |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | voorzien van elektra, met vliering |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Dak
| Dak type | samengesteld dak |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | rolluiken, tv kabel, airconditioning |
