Omschrijving
In een jonge en populaire woonwijk van Boxmeer, op korte afstand van het centrum en uitvalswegen, vind je deze moderne tussenwoning aan de Klaproos 8. De woning is gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Met onder andere vloerverwarming op de begane grond, een comfortabele badkamer, nette modern keuken en onderhoudsvriendelijke tuin met berging, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!
Pluspunten op een rij:
– Energielabel A en volledig geïsoleerd
– Vloerverwarming op de begane grond
– Bouwjaar 2016 – instapklaar
– Gelegen in jonge woonwijk nabij uitvalswegen en ziekenhuis
– Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, trapkast en deur naar het terras. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken, voorzien van een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer op te splitsen is in 2 slaapkamers, en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als hobbyruimte, berging of werkkamer. Tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Kenmerken:
– Type woning: Tussenwoning
– Woonoppervlakte: 85,8 m²
– Overige inpandige ruimte: 17,5 m²
– Externe bergruimte: 7,6 m²
– Inhoud: 365,86 m³
– Bouwjaar: 2016
– Energielabel: A
– Verwarming/warm water: Intergas cv-ketel (2016), vloerverwarming begane grond
– Isolatie: Volledig
– Glasvezel aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 399.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | tussenwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | tussenwoning |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 86 m2 |
| Perceel oppervlakte | 119 m2 |
| Type | tussenwoning |
| Inhoud | 365 m3 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | A |
| Energielabel einddatum | 24 juni 2026 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 49 m2 |
| Positie | zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel |
