Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en potentie? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Hapsedijk 8 in Rijkevoort! Deze vrijstaande woning met vrij uitzicht ligt op een royaal perceel van maar liefst 599 m². De woning is gebouwd in 1967 en door de jaren heen zeer netjes onderhouden. Zo zijn de gevels geïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst en is de woning voorzien van dakisolatie. Hoewel de keuken en badkamer enigszins gedateerd zijn, verkeren ze in keurige staat en functioneren ze volledig naar behoren. Met vier slaapkamers, een ruime vrijstaande garage en een diepe tuin met veel privacy en meerdere terrassen biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of mensen die graag rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt.
Pluspunten op een rij:
– Vrijstaande woning op een ruim perceel van 599 m²
– Zeer netjes onderhouden
– 4 slaapkamers
– Royale vrijstaande garage met smeerput
– Eigen oprit voor meerdere auto’s
– Geheel kunststof raamkozijnen met dubbel glas en rolluiken
– Praktische bijkeuken en provisiekelder
– Ruime badkamer op de begane grond
– Gunstig gelegen tuin met veel privacy
Indeling
– Begane grond: Via een ruime entree kom je in de hal met trapopgang en meterkast, de dichte keuken met L-vormige opstelling en voldoende ruimte voor een eethoek, de royale woonkamer met veel licht door de grote raampartijen, nodigt uit om heerlijk te zitten. Via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast om je spulletjes netjes op te bergen, separate toiletruimte en doorgang naar de badkamer. De royale badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
– 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime en lichte slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer gemakkelijk weer tot luxe badkamer is te realiseren.
– Zolder: Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder.
– Kelder: Vanuit de hal bereikbare provisiekelder, ideaal voor extra opbergruimte.
– Buitenruimte: Diepe en groene achtertuin met veel privacy en voorzien van grondwaterput voor het beregenen van de tuin, vrijstaande garage met smeerput (± 40 m²), ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een tuinhuis met overkapping om fijn lang buiten te kunnen zitten.
Omgeving
Rijkevoort is een dorp met die typische Brabantse gezelligheid: warm, actief en een fijn verenigingsleven. Aan de Hapsedijk woon je lekker rustig en centraal in het dorp, terwijl je toch zo in de natuur staat voor een wandeling of fietstocht. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij — van basisschool en supermarkt tot sportclubs. Voor uitgebreid winkelen of het NS-station ben je in tien minuten in Boxmeer. En via knooppunt Rijkevoort de A73 rijd je zo richting Nijmegen, Venlo of Eindhoven.
Kenmerken:
– Type woning: Vrijstaande woning
– Woonoppervlakte: 119 m²
– Overige inpandige ruimte (zolder): 16 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): 16 m²
– Externe bergruimte (garage en tuinhuis): 40 m²
– Inhoud: 498 m³
– Perceeloppervlakte: 599 m²
– Aantal slaapkamers: 4
– Bouwjaar: 1967
– Energielabel: D
– Verwarming/warm water: cv-ketel Nefit Topline 2010
– Isolatie: dakisolatie, muurisolatie (2008) en dubbelglas
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 450.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | vrijstaande woning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 119 m2 |
| Perceel oppervlakte | 599 m2 |
| Type | vrijstaande woning |
| Inhoud | 498 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Energie
| Energieklasse | D |
| Energielabel einddatum | 4 november 2035 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 145 m2 |
| Positie | oost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Dak
| Dak type | samengesteld dak |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, rolluiken, tv kabel |
