Omschrijving
Op zoek naar een fijne twee-onder-een-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Kromlandt 10 in Beugen biedt alles wat je zoekt: een moderne afwerking, fijne leefruimtes, een dubbele oprit, vrijstaande garage en een heerlijk zonnige tuin met een nieuwe overkapping uit 2024. Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren op diverse punten aangepakt en beschikt over 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel C. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie!
Pluspunten:
– Nieuwe overkapping uit 2024
– Vrijstaande garage met elektrische deur (21 m²)
– Dubbele oprit en achterom
– Moderne keuken uit 2018
– Badkamer vernieuwd in 2017
– Vloerverwarming op de begane grond en vloerisolatie (2018)
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– Energielabel C
– 4 slaapkamers
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met moderne meterkast (2018), toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017 met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder en vierde slaapkamer met dakraam. Extra bergruimte onder de schuine kanten. Buiten: Verzorgde achtertuin met nieuwe overkapping (2024), achterom en vrijstaande garage. Dubbele oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Externe bergruimte: 21 m² (garage)
Inhoud: 411 m³
Perceeloppervlakte: 250 m²
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1976
Energielabel: C
Verwarming/warm water: Vaillant HR-combiketel (2020), vloerverwarming BG
Isolatie: Vloer- en muurisolatie (2018), deels dakisolatie, dubbel glas, kunststof kozijnen
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 439.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 116 m2 |
| Perceel oppervlakte | 250 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 411 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energielabel einddatum | 19 augustus 2030 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 96 m2 |
| Positie | west |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel |
