Omschrijving
Op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel leefruimte, een prachtig perceel én een groene, rustige woonomgeving? Welkom aan de Moerkamp 42 in Beugen! Deze goed onderhouden woning ligt in een geliefde, rustige woonwijk en biedt het beste van twee werelden: veel comfort binnenshuis én een heerlijk grote tuin met volop privacy rondom. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage, een sfeervol tuinhuis met overkapping en een fraai aangelegde tuin met grondwaterpomp en sproeiinstallatie. Met natuurgebieden als De Vilt en het Maasheggengebied op loopafstand én de voorzieningen van Boxmeer binnen handbereik, woon je hier heerlijk centraal én landelijk tegelijk. Bovendien ben je met circa 25 autominuten in Nijmegen of Venlo.
Pluspunten:
• Energielabel A
• 14 zonnepanelen (2021)
• 5 slaapkamers, waarvan één met aangrenzende speel- of werkkamer
• Rustige ligging in prettige woonwijk nabij natuurgebied De Vilt en het Maasheggengebied
• Aangelegde tuin met grondwaterpomp en sproeiinstallatie
• Praktische ruime garage met elektrische deur
• Stenen tuinhuis met gezellige overkapping
• Eigen oprit voor meerdere auto’s
• Voorzieningen van Boxmeer dichtbij, Nijmegen en Venlo bereikbaar in ca. 25 minuten
Indeling:
Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapkast. Ruime woonkamer met gashaard, erker en veel lichtinval. Open keuken met inbouwapparatuur, eethoek en toegang tot de tuin. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasaansluitingen, toilet en doorgang naar de garage.
Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, waarvan 1 met aangrenzende speelruimte/kantoor, nette badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop, extra slaapkamer en berging met opstelling van de installaties.
Tuin: terras en overkapping aan het huis, nette aangelegde tuin met sproeiinstallatie, vrijstaand stenen tuinhuis met overkapping.
Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 176 m²
Garage: 31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m²
Externe bering: 15 m²
Inhoud: 768 m³
Perceeloppervlakte: 921 m²
Aantal slaapkamers: 5
Bouwjaar: 1997
Energielabel: A
Verwarming/warm water: Hete luchtverwarming, elektrische boiler, WTW-installatie (1996)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Elektra: vernieuwd, 14 zonnepanelen uit 2021
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 685.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | vrijstaande woning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1997 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 176 m2 |
| Perceel oppervlakte | 921 m2 |
| Type | vrijstaande woning |
| Inhoud | 768 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | A |
| Energielabel einddatum | 6 oktober 2035 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | elektrische boiler eigendom |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 483 m2 |
| Positie | oost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | fraai aangelegd |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra, voorzien van water |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal |
