Prinses Margrietstraat 12
Boxmeer

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen in “De Hoge Veste”
Ben je op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! In het gewilde en kleinschalige appartementencomplex De Hoge Veste komt een fraai appartement beschikbaar op de tweede verdieping. Met een prachtig uitzicht op volwassen bomen en een zonnige ligging is dit een plek waar je je direct thuis gaat voelen. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een fijne loggia en een balkon. Ideaal om elk seizoen van het buitenleven te genieten, in de zon of lekker beschut.

Comfort en gemak in alle opzichten
Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Dankzij de lift, brede deuren en het gelijkvloerse ontwerp is het appartement uitstekend toegankelijk. Je beschikt over een eigen parkeerplaats (carport), een inpandige berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast is er een actieve en betrokken VvE die zorgt voor een goed onderhouden complex.

De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alles. Boxmeer ligt aan de uiterwaarden van de Maas en staat bekend om de prachtige “Maasheggen”. Het gezellige centrum ligt aan de overkant van de straat (die volgend jaar vergroend wordt), met een compleet winkelaanbod, gezellige terrasjes en voorzieningen zoals een apotheek, huisartsenpraktijk en diverse supermarkten. Ook het Maasziekenhuis Pantein bevindt zich op korte afstand (ca. 3 km). Het NS-station ligt op loopafstand (ca. 7 minuten) en met de auto bent u zo op de A73.

Indeling van het appartement:
Je komt binnen via de centrale entree met intercom en lift. In de hal van het appartement bevinden zich de toegangen tot bijna alle vertrekken. De halfopen landelijk keuken met granieten werkblad en moderne apparatuur is verbonden met de eetkamer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met cv-installatie en ruimte voor de wasmachine en droger en het opbergen van extra keukenbenodigdheden en/of apparatuur. Vanuit de eetkamer loop je zo de lichte woonkamer in, het hart van de woning, met grote ramen en een rustige, prettige sfeer. De zonnige loggia grenst aan de eetkamer en biedt een beschutte plek om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, ruime douche en twee wastafels met spiegels. In de hal bevindt zich een apart toilet.

Pluspunten op een rij:
• instapklaar en levensloopbestendig met lift
• licht en ruim driekamerappartement met twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten
• loggia met zonwering én balkon: genieten van buiten, zowel zomer als winter
• eigen carport en berging, gezamenlijke fietsenberging met elektra
• goed onderhouden laminaatvloer in gehele appartement
• actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren

Kenmerken:
Type woning: 3-kamerappartement
Bijgebouwen: eigen berging en carport, gezamenlijke fietsenberging
Woonoppervlakte: 107 m²
Balkon en loggia: 12 m²
Externe berging: 5,4 m²
Bouwjaar: 1995
Aantal slaapkamers: 2
Verwarming en warm water: cv-ketel Remeha (2018); in eigendom
Ventilatie: mechanische ventilatie
Isolatie: volledig geïsoleerd en HR++ glas (april 2025)
Energielabel: A
Kosten VVE: € 268 per maand

Wil je graag gelijkvloers wonen met rust, ruimte en comfort, op een fijne plek in Boxmeer? Dan nodigen wij je van harte uit om dit appartement met eigen ogen te komen bekijken. Neem gerust contact op voor een bezichtiging.