Omschrijving
Sfeervol wonen met volop ruimte aan de Deken Schmerlingstraat 9 in Oploo! Deze charmante woning biedt een gezellige woonkamer met pellet kachel, een luxe keuken uit 2021 en maar liefst 14 zonnepanelen (2020). De ruime garage, berging én vrijstaande praktijkruimte of kantoor aan huis maken het ideaal voor werk en hobby. Daarnaast is de woning extra geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Een perfect combinatie van comfort, stijl en functionaliteit!
– Sfeervolle vrijstaande woning
– Veel praktische ruimte
– Bijgebouw met keukenblok, toilet, eigen thermostaat en airco
– Lichte woonkamer met sfeervolle pellet kachel
– Luxe keuken van 2021
– Energielabel B
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, luxe keuken voorzien van oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker, woonkamer met deur naar de tuin en voorzien van sfeervolle pellet kachel, hal, toilet, berging met cv-opstelling en was aansluitingen.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.
Zolder: bereikbaar via vlizotrap en voorzien van 3 dakramen.
Bijgebouw: geschikt als praktijkruimte of kantoor aan huis, voorzien van keukenblokje, toilet, eigen thermostaat en airco voor koeling/verwarmen.
Tuin: voorzien van terras met veranda, garage, overkapping en houten schuurtje.
Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 123 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Veranda: 28 m²
Garage en tuinhuis: 32 m²
Inhoud woning: 468 m³
Perceel: 545 m²
Bouwjaar: 1967
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Verwarming en warm water: cv-ketel Intergas 2020
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Energielabel: B
Glasvezel aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 435.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | vrijstaande woning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1967 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 123 m2 |
| Perceel oppervlakte | 545 m2 |
| Type | vrijstaande woning |
| Inhoud | 468 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Energie
| Energieklasse | B |
| Energielabel einddatum | 16 april 2035 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 160 m2 |
| Positie | zuid |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Dak
| Dak type | samengesteld dak |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | redelijk |
| Waardering | redelijk |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, tv kabel, rookkanaal, airconditioning |
