beschikbaar

Rembrandt van Rijnstraat 23 - Boxmeer

€ 335.000,- k.k.

Plan bezichtiging

93 m²

147 m²

1974

Omschrijving

Foto's & video's

Alle kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Aan de Rembrandt van Rijnstraat 23 in Boxmeer staat deze nette tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een fijne achtertuin met royale overkapping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een afzonderlijke keuken aan de voorzijde. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas, het energielabel C en de na geïsoleerde zolder is er aandacht besteed aan het wooncomfort.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Een praktische gezinswoning op een groene en rustige plek in Boxmeer. Kom je een kijkje nemen?

Pluspunten op een rij
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- Energielabel C
- Keukenopstelling en inbouwapparatuur uit circa 2016
- Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
- Moderne badkamer uit circa 2020
- Achtertuin met royale overkapping, ruime berging en praktische achterom

Indeling
Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit de hal zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De hoekopstelling dateert uit circa 2016 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte aan een zit- en eethoek. De brede raampartij en openslaande deuren zorgen voor prettig daglicht en een directe verbinding met de overkapping en de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl en dateert uit circa 2020. De ruimte is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie, de aansluiting voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is praktisch ingericht en beschikt direct aan de woning over een royale overkapping. Hierdoor is een fijne, beschutte plek ontstaan om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 10 m². De achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Kenmerken
- Type: Tussenwoning met berging
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: 93,40 m²
- Overkapping: 14,50 m²
- Externe bergruimte: 9,70 m²
- Inhoud: 330,80 m³
- Perceeloppervlakte: 147 m²
- Aantal slaapkamers: 3, met mogelijkheid voor een vierde
- Energielabel: C
- Isolatie: Dakisolatie en HR-glas
- Kozijnen: Kunststof
- Verwarming en warm water: Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 uit 2011