verkocht onder voorbehoud

Klaproos 8 - Boxmeer

€ 375.000,- k.k.

Info/bieden

Plan bezichtiging

86 m²

119 m²

2016

Omschrijving

Foto's & video's

Alle kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Met een totale gebruiksoppervlakte van ruim 103 m² biedt deze moderne tussenwoning volop ruimte én de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren. De woning is gelegen aan de Klaproos 8 in een jonge en populaire woonwijk van Boxmeer, op korte afstand van het centrum, het ziekenhuis en de uitvalswegen. Gebouwd in 2016, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A, woon je hier comfortabel en energiezuinig. Met onder andere vloerverwarming op de begane grond, een comfortabele badkamer, een nette moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Pluspunten op een rij:

- Energielabel A en volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Bouwjaar 2016 – instapklaar
- Gemakkelijk 4 slaapkamers te realiseren
- Gelegen in jonge woonwijk nabij uitvalswegen en ziekenhuis
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, trapkast en deur naar het terras. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken, voorzien van een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer op te splitsen is in 2 slaapkamers, en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als hobbyruimte, berging of werkkamer. Tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje. Achterin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken:
- Type woning: Tussenwoning
- Woonoppervlakte: 85,8 m²
- Overige inpandige ruimte (zolderverdieping): 17,5 m²
- Externe bergruimte: 7,6 m²
- Inhoud: 365,86 m³
- Bouwjaar: 2016
- Energielabel: A
- Verwarming/warm water: Intergas cv-ketel (2016), vloerverwarming begane grond
- Isolatie: Volledig
- Glasvezel aanwezig