beschikbaar

Gabriël Metsustraat 14 - Boxmeer

€ 425.000,- k.k.

Plan bezichtiging

152 m²

322 m²

1962

Omschrijving

Foto's & video's

Alle kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Op zoek naar een huis met nét wat meer ruimte en mogelijkheden? Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Gabriël Metsustraat 14 biedt een verrassend compleet woonprogramma, met onder andere een ruime woonkamer, praktische bijkeuken, extra werk-/hobbykamer en drie slaapkamers. Ook de ligging is prettig: aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook, terwijl je in de diepe achtertuin juist veel privacy hebt. Met een perceel van 322 m², een eigen oprit met carport en het centrum van Boxmeer op korte afstand is dit een aantrekkelijke woning om je eigen plek van te maken!

Pluspunten
- 2-onder-1-kapwoning
- Vrij uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde
- Rustige straat, op korte afstand van het centrum van Boxmeer
- Drie slaapkamers, oorspronkelijk vier
- Extra werk-/hobbykamer op de begane grond
- Praktische bijkeuken
- Carport en parkeren op eigen terrein
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Twee overkappingen
- Vrijstaande berging
- Badkamer circa 8 jaar geleden gerenoveerd

INDELING
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt er prettig veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de groenstrook aan de overzijde.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, met voldoende ruimte om uitgebreid te koken en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar onder andere de wasapparatuur een plek kan krijgen. Vanuit de bijkeuken is ook de extra werk-/hobbykamer bereikbaar. Een fijne aanvullende ruimte die je op verschillende manieren kunt gebruiken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is in de huidige situatie royaal van formaat. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke slaapkamers en de ruimte kan desgewenst weer worden teruggebracht naar twee kamers. Daarmee zijn in de woning in totaal vier slaapkamers mogelijk.
Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, met een frans balkon als leuke extra.
De badkamer is circa 8 jaar geleden gerenoveerd en praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met de cv-opstelling en praktische bergruimte. Vanuit de voorzolder is de ruime derde slaapkamer bereikbaar. Door de hoogte en de beschikbare ruimte is dit een volwaardige extra verdieping. Onder de schuine dakvlakken is bovendien behoorlijk wat bergruimte aanwezig.
Tuin
Aan de voorzijde ligt de voortuin en naast de woning is een eigen oprit met carport. De achtertuin is lekker diep en biedt veel privacy. Deze bestaat uit terras gecombineerd met enkele borders.
Direct achter de woning zijn twee overkappingen aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor tuingereedschap. Via de zijkant van de woning is de achtertuin ook rechtstreeks bereikbaar.

Kenmerken
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 152,1 m²
Externe bergruimte: 4,6 m²
Carport & overkapping: 44,5 m²
Inhoud: 538,69 m³
Perceel: 322 m²
Slaapkamers: 3 (4e mogelijk)
Bouwjaar: 1962
Energielabel: E
Verwarming en warm water: cv-ketel Nefit, 2015
Isolatie: deels dubbel glas
Glasvezel: nee

Gelijk online je bezichtiging inplannen?
Dit kan eenvoudig via onze online planner. Download de woningbrochure op Funda en klik daarin op de link naar de online bezichtigingsplanner. Je krijgt dan ook direct toegang tot het Move-dossier van de woning.