beschikbaar

Boxmeerseweg 58 - Beugen

€ 459.000,- k.k.

Meer info

Plan bezichtiging

144 m²

303 m²

1972

Omschrijving

Foto's & video's

Alle kenmerken

Plattegronden

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen in Beugen en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De begane grond is uitgebouwd en in 2021 voorzien van een tweede badkamer, waardoor de woning extra praktisch is. Met maar liefst vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een verzorgde tuin met overkapping en vrijstaande berging is dit een ideale gezinswoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken (2017), badkamer (2018) en de uitbouw met tweede badkamer (2021). Daarnaast zorgen de aanwezige zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A voor een energiezuinig geheel.

Pluspunten:
- in 2021 uitgebouwd en 2e badkamer op de begane grond
- Energielabel A
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping
- 12 zonnepanelen (2018/2019)
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer eerste verdieping vernieuwd in 2018
- Vrijstaande berging van 22 m2 en overkapping 2018
- Grotendeels voorzien van rolluiken en buitenzonwering
- Nette aangelegde tuin

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van een koelkast, vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap.
De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige overgang naar buiten.
Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen met wasaansluitingen en toegang tot de tweede badkamer (2021).
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer (2018) is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer.
Buitenruimte
De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging. Daarnaast is er een grondwaterpomp aanwezig. Aan de voorzijde een oprit voor meerdere auto’s.

Kenmerken
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 303 m²
Woonoppervlakte: 144 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: A
Isolatie: volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ en HR+++ glas)
Verwarming: cv-ketel Remeha 2024, vloerverwarming begane grond en badkamer boven
Zonnepanelen: 12 (2018/2019)
Glasvezel aanwezig