Omschrijving
Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning aan Stippent 12 in Ledeacker bevindt zich in een rustige en prettige buurt. Met wat liefde en aandacht kun je dit huis omtoveren tot een gezellig thuis, waar comfort en sfeer samen komen. De woning biedt drie slaapkamers en veel praktische ruimte, waaronder een grote kelder en een bijkeuken met was aansluitingen. Het multifunctionele bijgebouw, voorzien van een keukenblokje en badkamer, is perfect voor diverse doeleinden, zoals een mantelzorgwoning of praktijk aan huis. Kortom, een veelzijdig en comfortabele woning! Kom je een kijkje nemen?
Bijzonderheden:
– Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning op een fijne plek
– 3 slaapkamers
– Veel praktische ruimte in o.a. de kelder en bijkeuken
– Multifunctioneel bijgebouw met keukenblokje en badkamer
– Energielabel C
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer met gashaard, Keuken voorzien gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Ruime kelder met raampje. Achterbouw met toilet cv-ruimte en was aansluitingen.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamer en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.
Bergzolder: bereikbaar via vlizograp en voorzien van dakraam.
Multifunctioneel bijgebouw: toegang tot de hal via loopdeur aan de voorzijde, toilet, woongedeelte, douche met wastafel, keukenblokje met gootsteen en geiser en inbouwkast, bergruimte met schuifdeur.
Tuin: bereikbaar via achterom, netjes aangelegd en voorzien van een overkapping aan het huis.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 41 m²
Overkapping: 10 m²
Inhoud woning: 607 m³
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Woning verwarming en warm water: cv-ketel Nefit proline 2022, sfeer-gaskachel
Bijgebouw verwarming en warm water: gaskachel, geiser
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en deels dubbel glas
Energielabel: C
Glasvezel aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 375.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1981 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 130 m2 |
| Perceel oppervlakte | 300 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 607 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energielabel einddatum | 27 november 2034 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 76 m2 |
| Positie | noordoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | redelijk |
| Waardering | redelijk |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, tv kabel, rookkanaal |
