Omschrijving
Deze gezellige woning uit circa 1900, verscholen achter een kapperszaak, combineert karakteristieke charme met moderne gemakken. De woning beschikt over (geleasede) zonnepanelen en een boiler, en wordt verwarmd door een sfeervolle pellet kachel. De recent gerenoveerde badkamer en de gemoderniseerde keuken maken het comfort compleet. De fraaie tuin biedt veel privacy. De woonkamer en de twee ruime slaapkamers zorgen voor voldoende leefruimte. Perfect voor wie een knus, karaktervol huis zoekt in het hart van het dorp, maar toch wil genieten van privacy en rust. Kom je een kijkje nemen? Wij laten de woning graag zien!
Bijzonderheden:
– Karakteristieke woning midden in het centrum
– Badkamer eind 2021 vervangen
– Keuken recent gemoderniseerd
– Zonnepanelen en elektrische boiler (lease)
– Pellet kachel verwarmt de woning, geen gasaansluiting
– 2 ruime slaapkamers
– Knusse aangelegde tuin met terras
Indeling:
Begane grond: aan de steenstraat bevindt zich een voordeur met daarachter een halletje en vervolgens een voetpad naar het achterhuis. Vervolgens betreed je de woning via de hal, er is een wasruimte, royale kelder, toilet, woonkamer met houten vloer en pellet kachel, en gemoderniseerde open keuken met koelkast, diepvries, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer (2021) voorzien van royale inloopdouche, wastafel en toilet.
Tuin: knusse tuin met terras, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een berging.
Kenmerken:
Type woning: geschakelde woning
Woonoppervlakte: 95 m²
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceelgrootte: 80 m²
Bouwjaar: 1900
Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers
Verwarming en warm water: elektrische boiler (lease), Pellet kachel 2018
Isolatie: dakisolatie en deels dubbel glas
Energielabel: G
Glasvezel: nee
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht |
| Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | geschakelde woning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | geschakelde woning |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | in centrum |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 95 m2 |
| Perceel oppervlakte | 80 m2 |
| Type | geschakelde woning |
| Inhoud | 402 m3 |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | G |
| Energielabel einddatum | 30 september 2026 |
| Isolatievormen | dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten warm water | elektrische boiler huur |
Buitenruimte
| Tuintypen | patio/atrium |
| Type | patio/atrium |
| Oppervlakte | 17 m2 |
| Positie | zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | aangebouwd steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | redelijk tot goed |
| Waardering | redelijk tot goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | tv kabel, rookkanaal |
