Spoorstraat 43
Boxmeer

Bezichtiging aanvragen

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Spoorstraat 43 | 5831 CJ | Boxmeer

overzicht

Deze woning is zeer centraal gelegen in het hart van Boxmeer, alle voorzieningen zijn letterlijk om de hoek te vinden. Het is een leuke en unieke twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage…

Lees meer »

kenmerken

Type2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1926
Gebruiksoppervlakte woonfunctie100 m2
Aantal kamers5

Omschrijving

Deze woning is zeer centraal gelegen in het hart van Boxmeer, alle voorzieningen zijn letterlijk om de hoek te vinden. Het is een leuke en unieke twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en grote berging. Daarnaast heb je nooit een parkeerprobleem, want de auto zet je gewoon op je eigen oprit. De tuin is heerlijk ruim: veel privacy en vrijheid in de achtertuin. Ondanks de doorgaande weg, hoor je binnen vrijwel niets van het geluid, er zijn namelijk geluid besparende maatregelen genomen. De woning is gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw en dat zie je ook terug in het huis met de muurankers, het voegwerk en de hoge plafonds. Benieuwd naar dit knusse huis? Plan dan snel een kijkmoment in met één van onze makelaars.
Bijzonderheden:
– Op loopafstand van het centrum en treinstation
– Degelijk en netjes onderhouden
– Parkeren op eigen terrein in de garage (met smeerput) en oprit
– Geheel naar eigen wens te verbouwen
– Diepe achtertuin met veel privacy

Indeling:
Begane grond: entree, hal met veel bergruimte en prachtig hoog plafond, meterkast, deur naar woonkamer met open haard en nette laminaatvloer. Dichte nette eenvoudige keuken met gasfornuis en afzuigkap, deur naar kelderkast. Portaal met toilet en kast (voorheen douche). Ruime aanbouw met berging en CV opstelling en een ruime garage met smeerput.

Verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot vliering, 3 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wc en wastafel.

Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 100 m²
Overig inpandige ruimte: 43 m²
Externe bergruimte: 7 m² (houten vrijstaande berging)
Inhoud: 536 m³
Perceelgrootte: 266 m²
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Verwarming en warm water: CV combiketel Remeha 2005
Isolatie: Dakisolatie, geheel dubbel glas
Energielabel: G

Alle Kenmerken



Overdracht

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Bouwvorm

Type2-onder-1-kapwoning
Soorteengezinswoning
Type2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1926
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie100 m2
Perceel oppervlakte266 m2
Type2-onder-1-kapwoning
Inhoud536 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2

Energie

EnergieklasseG
Energielabel einddatum1 november 2031
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas
Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin
Typeachtertuin
Oppervlakte113 m2
Positienoordwest
AchteromNee
Kwaliteitnormaal

Bergruimte

Soortvrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water

Dak

Dak typezadeldak

Overig

Permanente bewoningJa
Waarderingredelijk
Waarderingredelijk

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

plattegronden