Omschrijving
Ben je op zoek naar een instap klaar huis met veel ruimte in de fijne wijk Luneven? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Sijs 5 in Boxmeer! Er is veel gedaan aan deze mooie en goed afgewerkte woning waaronder de verbouwing van de garage tot hobbyruimte en de extra slaapkamer erboven wat het totaal op 5 slaapkamers brengt! Daarnaast beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen in hout-look met inzethorren, is er een extra berging aan de voorzijde gemaakt en een nieuwe overkapping over de gehele breedte achter het huis. De woonkamer is ruim, voorzien van een pvc vloer en met openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er een praktische bijkeuken. Nieuwsgiering geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
– Ruime woning, instapkaar!
– Garage verbouwd tot hobbyruimte met tegelvloer en vloerverwarming
– 5 slaapkamers
– Grotendeels kunststof kozijnen in houtlook met inzethorren
– Energielabel A
– Tuin op zuidoost met grote overkapping
– Praktische bijkeuken en extra berging voorzijde
Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer met pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven. Bijkeuken voorzien van was-aansluitingen en inbouwkasten, volledig geïsoleerde garage verbouwd tot hobby-ruimte met vaste trap naar de 5e slaapkamer met laminaatvloer en velux dakraam.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met rolluiken en lamelparket, badkamer voorzien van grote inloopdouche, design radiator, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, dakkapel over de gehele achterzijde met elektrische rolluiken, overloop met cv-opstelling, ruime slaapkamer met lamelparket.
Tuin: oprit en houten berging aan de voorzijde, aangelegde tuin met stenen berging en grote overkapping aan de achterzijde.
Kenmerken:
Type woning: geschakelde 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Overige inpandige ruimte: 12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 39 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceelgrootte: 209 m²
Bouwjaar: 1990
Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers
Verwarming en warm water: Vaillant HR-ketel 2018
Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie, HR glas
Energielabel: A
Glasvezelaansluiting: aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Koopprijs | € 400.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 136 m2 |
| Perceel oppervlakte | 209 m2 |
| Type | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 531 m3 |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | A |
| Energielabel einddatum | 15 maart 2033 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 50 m2 |
| Positie | zuidwest |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit | fraai aangelegd |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, airconditioning |
