Omschrijving
Roefsstraat 6 in Bergen is een nette 2-onder-1 kapwoning in een fijne leefomgeving! Winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn allemaal binnen handbereik. Natuurgebied de Maasduinen leent zich uitstekend voor een fijne wandeling! De woning heeft energielabel C en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Daarnaast een moderne keuken en nette badkamer. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Zeker een instapklare woning die je een keer gezien wil hebben!
Bijzonderheden:
– Ligging in woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen
– Energielabel C
– Kunststof kozijnen en rolluiken
– Natuurgebied de Maasduinen ligt om de hoek
– Moderne keuken en nette badkamer
– 3 slaapkamers
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, half open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, diepvries, gasfornuis en afzuigkap. Toegang tot de kelder, bijkeuken voorzien van keukenblok, was aansluitingen en cv-opstelling. Lichte woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolder: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud woning: 460 m³
Perceelgrootte: 200 m²
Bouwjaar: 1957
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Verwarming en warm water: C.V.-ketel Vaillant 2022
Isolatie: dak-, muurisolatie, HR++ glas en dubbel glas
Energielabel: C
Glasvezel aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Onder bod |
| Koopprijs | € 259.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1957 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 99 m2 |
| Perceel oppervlakte | 200 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 460 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energielabel einddatum | 1 maart 2025 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 85 m2 |
| Positie | zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, rolluiken, tv kabel |
