Pelgang 7
Oploo

Bezichtiging aanvragen

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Pelgang 7 | 5841 BJ | Oploo

overzicht

Instapklaar, perfect afgewerkt, veel ruimte en een moderne uitstraling: Deze vrijstaande woning heeft het allemaal. De woning is recent gebouwd (2010) en daarna zijn nog een aantal goede verbouwingen uitgevoerd,…

Lees meer »

kenmerken

Typevrijstaande woning
Bouwjaar2010
Gebruiksoppervlakte woonfunctie238 m2
Aantal kamers7

Omschrijving

Instapklaar, perfect afgewerkt, veel ruimte en een moderne uitstraling: Deze vrijstaande woning heeft het allemaal. De woning is recent gebouwd (2010) en daarna zijn nog een aantal goede verbouwingen uitgevoerd, zoals een nieuwe luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast is er vorig jaar een aanbouw geplaatst, waardoor er een mooie tuinkamer is ontstaan. De woning is zeer ruim opgezet, veel woonruimte en voldoet helemaal aan de wensen van nu. Het is uiteraard goed geïsoleerd en er is voldoende bergruimte door onder andere de garage met zolder en de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Ben je op zoek naar een jonge en ruime woning in een leuke woonwijk van Oploo, dan is dit wellicht iets voor jou.

Bijzonderheden:
• Doodlopende rustige straat
• Tuin gelegen op het westen, zon vanaf de middag tot zonsondergang
• Nieuwe luxe keuken (2017)
• Woonkamer is uitgebouwd in 2019
• Bouwjaar 2010

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met kelderkast, werkkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigsleuf, oven-combi, koelkast, vriezer en quooker, deur naar bijkeuken met keukenblokje, witgoed aansluitingen, toilet en deur naar achtertuin.
Vanuit de keuken en-suite deuren naar zeer ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, veel ramen en een mooi plafond, en-suite deuren naar de tuinkamer met veel licht door de lichtstraat en schuifdeuren naar de achtertuin.
Verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 met inloopkast, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, apart toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Verdieping 2: voorzolder met CV-opstelling, veel bergruimte en slaapkamer 4.
Buiten: Ruime oprit, leuke aangelegde tuin, garage met zolderverdieping en overkapping.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaande woning met garage met zolder, overkapping.
Woonoppervlakte: 238 m2
Externe bergruimte: 19 m2 (garage)
Perceelsgrootte: 450 m2
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers, meer slaapkamers mogelijk
Verwarming en warm water: CV combiketel, type Nefit, bouwjaar 2010, deels vloerverwarming.
Electra: Uitgebreide meterkast met voldoende groepen met aardlekschakelaars.
Isolatie: geheel geïsoleerd
Energielabel: A

Alle Kenmerken



Overdracht

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 489.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Bouwvorm

Typevrijstaande woning
Soorteengezinswoning
Typevrijstaande woning
Bouwjaar2010
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie238 m2
Perceel oppervlakte450 m2
Typevrijstaande woning
Inhoud839 m3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen3

Energie

EnergieklasseA
Energielabel einddatum18 februari 2025
Isolatievormenvolledig geïsoleerd
Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenachtertuin, voortuin
Typeachtertuin
Oppervlakte162 m2
Positiewest
AchteromJa
Kwaliteitverzorgd

Bergruimte

Niet bekend


Parkeergelegenheid

Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Parkeer faciliteitenopenbaar parkeren

Dak

Dak typesamengesteld dak

Overig

Permanente bewoningJa
Waarderinggoed
Waarderinggoed

Voorzieningen

Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie

plattegronden