Dukaatstraat 110
Nijmegen

Bezichtiging aanvragen

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Dukaatstraat 110 | 6532 RJ | Nijmegen

overzicht

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. STUUR ONS EEN BERICHTJE MET JE NAAM EN TELEFOONNUMMER DAN ZETTEN WE JE OP DE RESERVELIJST. Vlakbij het…

Lees meer »

kenmerken

Bouwjaar1988
Gebruiksoppervlakte woonfunctie53 m2
Aantal kamers2

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. STUUR ONS EEN BERICHTJE MET JE NAAM EN TELEFOONNUMMER DAN ZETTEN WE JE OP DE RESERVELIJST.

Vlakbij het Goffertpark in Nijmegen ligt deze instapklare benedenwoning met een eigen tuintje in een rustige en groene omgeving. De woning is in 2018 geheel opgeknapt en voorzien van een nieuwe keuken en nieuwe badkamer! De woning is modern afgewerkt in lichte en neutrale kleuren en voorzien van een houtlook laminaatvloer. Er is een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een knusse zithoek aanwezig. Vanuit de sfeervolle leefruimte, stap je zo het besloten terras op om lekker van de zon te genieten. Hou je van wandelen of fietsen, dan hoef je maar over te steken en sta je in het Goffertpark. Kortom; echt de moeite waard om deze leuke woning te komen bekijken!
Bijzonderheden:
– Rustige doodlopende straat op loopafstand van het Goffertpark
– Zonnig tuintje op het zuiden
– Moderne lichte nieuwe keuken en badkamer
– Sfeervol en instapklaar
– Met fietsenberging
– Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Indeling:
Begane grond: Hal, slaapkamer voorzien van rolluik, open keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, aansluitend een bergkast met de wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met knusse zithoek en toegang naar de kleine zonnige tuin met veel privacy. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

In de centrale hal bevindt zich de meterkast naast de voordeur en is er een gang naar een eigen inpandige (fietsen-)berging.

Kenmerken
Type woning: benedenwoning
Woonoppervlakte: 53 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 203 m³
Bouwjaar: 1988
Aantal slaapkamers: 1 slaapkamer
Verwarming: Intergas combi bouwjaar 2020
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas
Energielabel: C
Maandelijkse bijdrage VVE: € 57,91

Alle Kenmerken



Overdracht

StatusOnder bod
Koopprijs€ 245.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Bouwvorm

Bouwjaar1988
Bouwvormbestaande bouw
Liggingenaan park, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie53 m2
Inhoud203 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1

Energie

EnergieklasseC
Energielabel einddatum20 november 2030
Isolatievormenmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypenzonneterras
Kwaliteitfraai aangelegd

Bergruimte

Soortinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteitenopenbaar parkeren

Dak

Niet bekend


Overig

Permanente bewoningJa
Waarderinggoed
Waarderinggoed

Voorzieningen

Voorzieningenrolluiken, tv kabel, airconditioning

plattegronden