Dokter Peelenstraat
Boxmeer

Omschrijving

Dit is een prachtige kans om je eigen droomwoning te bouwen op een ruim perceel van 3.967 m² midden in Boxmeer aan een oude straat midden in het dorp. Het bouwvlak van ± 200 m² biedt de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met de materialen en afwerkingsniveau naar eigen wens. De straat is prachtig met grote bomen en het historische Elzendael Klooster. Als je langs de oude kloostermuren loopt, ben je zo in het centrum van Boxmeer en bij het trein- en busstation van Boxmeer. De snelweg A73 is binnen enkele minuten te bereiken met de auto, waardoor je ook snel in Nijmegen of Venlo bent.

Kenmerken:
– Bestemming: geheel woonbestemming
– Perceelsgrootte: 3.967 m²
– Geheel naar eigen wens in te vullen met eigen architect en aannemer
– Perceel is reeds kadastraal ingemeten
– Perceel wordt opgeleverd in de actuele staat (incl. beplanting en verdere aanhorigheden)
– Vraagprijs is € 345.000,- kosten koper
– Aanvaarding een maand nadat de koopovereenkomst definitief is geworden

Regels:
– Woning moet in het bouwvlak worden gebouwd (circa 17 m breed bij 12 m lang)
– Er mag 1 vrijstaande woning gebouwd worden
– Goot-hoogte bedraagt niet meer dan 6,5 meter
– Bouwhoogte bedraagt niet meer dan 10 meter
– De bestemmingsplannen zijn na te lezen op ruimtelijkeplannen.nl
– Verdere documenten op te vragen bij de makelaar

Belangrijk om te weten:
– Kavel wordt verkocht door een vereffenaar van een notaris in een nalatenschap. Verkoper heeft de kavel nooit bewoond en heeft geen informatie ter beschikking waardoor de “niet bewoningsclausule” van toepassing is
– Verkoper geeft geen garanties m.b.t. de staat, de ontruiming en eventuele bodemverontreiniging. Je koopt het zoals het nu is
– De koper vrijwaart de verkoper/vereffenaar van aansprakelijkheid
– Nadat de koopovereenkomst is getekend dient er nog toestemming vanuit de rechtbank te worden verleend