Omschrijving
Deze ruime 2-onder-1 kapwoning biedt alles voor comfortabel wonen. Met 4 slaapkamers is deze woning perfect voor gezinnen, hobbyruimte of werken aan huis. Ook de garage zorgt voor extra praktische ruimte. De woning heeft maar liefst 15 zonnepanelen (geplaatst in 2020) en beschikt over dak- en muurisolatie en dubbelglas. De zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met een tuinhuis en overkapping, biedt de ideale plek om te ontspannen. Gelegen op een gunstige locatie nabij het gezellige centrum van Boxmeer en het groene Weijerpark en natuurgebied de Maasheggen, is deze woning zeker de moeite waard om te komen bekijken. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
– Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage
– 4 slaapkamers
– Moderne badkamer (2015)
– Zonnige tuin op het zuidwesten met tuinhuis en overkapping (2020)
– Keukenupdate 2022
– Mooie ligging nabij het centrum, het groene Weijerpark en natuurgebied de Maasheggen
Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met openhaard, eethoek met openslaande deuren, open keuken voorzien van koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, portaal met toegang tot de garage met dubbele deuren en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, wasruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, royale badkamer (2015) voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en stoomdouche.
Tweede verdieping: vaste trap, voorzolder met cv-opstelling, ruime slaapkamer.
Tuin: grotendeels bestraat en voorzien van tuinhuis en overkapping, achterom aanwezig.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning met garage
Woonoppervlakte: 140 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Externe bergruime: 7,5 m²
Inhoud woning: 574 m³
Perceelgrootte: 260 m²
Bouwjaar: 1977
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Verwarming en warm water: Nefit Topline HR-ketel 2009
Isolatie: Dak-, en muurisolatie, dubbel glas
Energielabel: C
Glasvezel aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 450.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1977 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 140 m2 |
| Perceel oppervlakte | 260 m2 |
| Type | 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 574 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energielabel einddatum | 26 maart 2034 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 88 m2 |
| Positie | zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal |
