Omschrijving
Met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten is deze vrijstaande woning uit ’97 zeker de moeite waard om te komen bekijken! De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Tevens is de woning nog voorzien van 12 zonnepanelen in 2020. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd en op de begane grond is nog een vierde slaapkamer met tweede badkamer waarmee deze woning tevens levensloopbestendig is. De tuin is met veel zorg aangelegd en naast de inpandige garage is er een royale carport voor een caravan of camper. Deze carport is ook bij de tuin te betrekken als veranda. Nieuwsgierig geworden? We zien je graag tijdens een bezichtiging!
Bijzonderheden:
• Levensloopbestendig met slaapkamer en tweede badkamer op begane grond
• Onderhoudsvriendelijk met aluminium kozijnen
• 12 zonnepanelen
• Fraai aangelegde tuin
• Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
• Rustige ligging in woonwijk
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafel, vanuit de hal toegang tot de verdiepte trapkast en het toilet met fonteintje, royale woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin, neutrale keuken voorzien van combi-magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met was- aansluitingen, ruime garage met elektrische deur en loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met airco en grote kastruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 zelfs circa 27m²) , wasruimte met cv-opstelling en badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolder is bereikbaar via vaste trap in een van de slaapkamers en voorzien van een dakraam, grote bergruimte.
Tuin: Fraai aangelegde tuin met overkapping, vijver, houten tuinhuis en royale carport voor caravan of camper en oprit aan de voorzijde met achterom naar de tuin.
Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning met garage en carport
Woonoppervlakte: 173,8 m²
Externe bergruimte (tuinhuis): 7,6 m²
Overige inpandige ruimte (garage en zolder): 37,9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (veranda): 22,6 m²
Inhoud woning: 785 m³
Perceelgrootte: 456 m²
Bouwjaar: 1997
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Verwarming en warm water: Remeha HR ketel uit 2023
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Energielabel: B
Glasvezel aanwezig
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Koopprijs | € 649.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | vrijstaande woning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1997 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 174 m2 |
| Perceel oppervlakte | 456 m2 |
| Type | vrijstaande woning |
| Inhoud | 785 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | B |
| Energielabel einddatum | 6 mei 2034 |
| Isolatievormen | volledig geïsoleerd |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 160 m2 |
| Positie | noordwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | fraai aangelegd |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra, met elektrische deur |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, airconditioning |
