Omschrijving
Veelzijdige 2-onder-1 kapwoning in fijne woonwijk in Rijkevoort! De woning is gebouwd in 2013 en goed onderhouden. De woning beschikt over een energielabel A, daarna zijn er in 2023 nog 11 zonnepanelen geplaatst. Er is veel praktische ruimte in de berging, achterbouw welke eerder dienstgedaan heeft als slaapkamer met badkamerunit en daarmee zou de woning ook levensloopbestendig kunnen zijn. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer mogelijk is. Woonkamer en open keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een gashaard en bieden uitzicht op de nette tuin met aangebouwde tuinkamer. Hier kun je al snel heerlijk zitten. Kom je een kijkje nemen? We laten deze leuke woning graag aan je zien!
– Geschakelde 2-onder-1 kapwoning in fijne woonwijk
– Energielabel A
– 11 zonnepanelen (2023)
– Praktische berging en achterbouw (mogelijkheid tot kantoorruimte)
– Mogelijkheid om levensloopbestendig te maken
– 3 slaapkamers, 4e mogelijk
– Nette tuin met aangebouwde tuinkamer
Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met vloerverwarming, gashaard, provisie-kelderkast, keuken voorzien van gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, close-in boiler, tuinkamer, achterbouw met wasaansluitingen (slaapkamer mogelijk), berging met wasaansluitingen en carport.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, voorzien van dakraam, 4e slaapkamer mogelijk.
Tuin: nette tuin met aangebouwde tuinkamer en houten berging.
Omgeving:
De woning is gelegen in het rustige Rijkevoort, waar de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en een huisarts aanwezig zijn. Gelegen in een jonge buurt en aangesloten bij een nieuwe wijk. De ligging biedt uitstekende bereikbaarheid; binnen tien minuten rijden ben je in Boxmeer of Cuijk, waar je een breed aanbod van winkels, restaurants en scholen kunt vinden.
Kenmerken:
Type woning: 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Tuinkamer en carport: 26 m²
Tuinhuis: 5 m²
Inhoud woning: 468 m³
Perceelgrootte: 204 m²
Bouwjaar: 2013
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Verwarming en warm water: C.V.-ketel Nefit uit 2013
Isolatie: volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: 11 stuks uit 2023
Energielabel: A
Glasvezel aanwezig
