Omschrijving
Gaat jouw klussers-hart ook sneller kloppen bij het zien van deze sfeervolle paddenstoel-woning? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Deze sfeervolle en unieke woning met veel jaren ’20 stijlelementen en authentieke details is niet voor niks cultureel erfgoed. Met wat liefde en aandacht maak je het huis weer tot een plaatje! Dichtbij het station en het centrum van Boxmeer maakt de ligging van deze woning ideaal. Met 3 slaapkamers, een ruime badkamer en apart toilet is de verdieping lekker ruim. De woonkamer met prachtige en-suite deuren kijkt aan de achterzijde uit op de diepe en zonnige tuin met veel privacy en vrij uitzicht. Ook aan praktische ruimte is geen gebrek in de kelder, de vele inbouwkasten en de tuinbergingen. Kom je een kijkje nemen?
Bijzonderheden:
– Sfeervolle en unieke paddenstoel-woning uit 1922
– Perfect voor de echte klusser!
– Cultureel erfgoed
– Dichtbij station en centrum van Boxmeer
– Diepe zonnige tuin met vrij uitzicht
– Veel praktische ruimte
Indeling:
Begane grond: royale hal met veel licht, meterkast, toilet, toegang tot de kelder, keuken, woonkamer aan voor- en achterzijde met en-suite deuren en gaskachels.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met verschillende inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche, wastafel, vlizotrap naar de zolder.
Zolder: bereikbaar via vlizotrap, mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en deze ruimte tot kamer te verbouwen.
Tuin: diepe tuin met achterom en tuinbergingen, vrij uitzicht achter.
Kenmerken:
Type woning: geschakelde 2-onder-1 kapwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m²
Perceelgrootte: 250 m²
Bouwjaar: 1922
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Verwarming en warm water: gaskachels, geen warmwater voorziening
Isolatie: deels dubbel glas en HR glas
Energielabel: G
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Koopprijs | € 275.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1922 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 104 m2 |
| Perceel oppervlakte | 250 m2 |
| Type | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Inhoud | 435 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | G |
| Energielabel einddatum | 18 oktober 2023 |
| Isolatievormen | gedeeltelijk dubbel glas |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 141 m2 |
| Positie | zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | slecht tot matig |
| Waardering | slecht tot matig |
Voorzieningen
| Voorzieningen | dakraam, rookkanaal |
