Starter op de woningmarkt: waarom het zo lastig is en wat wél kan helpen
Starter zijn op de woningmarkt voelt tegenwoordig soms als meedoen aan een wedstrijd waarvan je de regels niet helemaal kent. Veel jonge mensen wonen langer thuis dan ze eigenlijk willen, kijken enthousiast naar woningen… en lopen vervolgens tegen teleurstelling na teleurstelling aan. Te weinig aanbod, veel concurrentie en steeds hogere prijzen maken het er niet makkelijker op. Zeker niet als je voor het eerst een woning wilt kopen.
Starters op de woningmarkt in Land van Cuijk en Noord-Limburg
In onze regio – Land van Cuijk en Noord-Limburg – zien we dat veel starters in dezelfde vijver vissen als doorstromers. En die hebben vaak nét wat meer financiële ruimte. Toch betekent dat niet dat starters geen kans maken. Als je weet waar je op moet letten en hoe de markt werkt, kun je je kansen echt vergroten. Dus niet opgeven!
Waar lopen starters vooral op vast?
- Te weinig aanbod, zowel in bestaande bouw als nieuwbouw
- Veel overbieden, waardoor je vaak eigen geld moet inleggen
- Steeds opnieuw bieden en afgewezen worden werkt ontmoedigend
- Angst om te veel te betalen en met een hoge schuld te blijven zitten
- Een huurwoning is meestal geen goed alternatief door lange wachttijden
Wat starters soms (onbewust) verkeerd doen
- Zich te laat laten informeren over de woningmarkt
- Alleen kijken naar de vraagprijs
- Te streng vasthouden aan woonwensen
- Geen duidelijk beeld hebben van de financiële mogelijkheden
De tips voor starters: Wat wél helpt
- Laat je goed informeren over de markt
- Vraag verkoopprijzen en biedlogboeken op
- Kijk iets verder dan het centrum van je favoriete dorp
- Maak gebruik van startersleningen en fiscale voordelen
- Wees flexibel richting verkopers
- Laat een persoonlijke noot achter bij je bod
- Schrijf je in bij een NVM-makelaar als woningzoeker
Starters in Land van Cuijk & Noord-Limburg: dit maakt de regio aantrekkelijk
Woningen in Land van Cuijk en Noord-Limburg zijn nog steeds relatief betaalbaar in vergelijking met veel andere regio’s. De grotere plaatsen zijn populair, maar juist de omliggende dorpen bieden vaak meer kansen voor starters.
Daarnaast zijn er in veel gemeenten extra mogelijkheden, zoals een starterslening. De regio biedt volop voorzieningen, een goede bereikbaarheid richting Nijmegen, Eindhoven en Venlo en relatief weinig verkeersdrukte. Ook is er veel werkgelegenheid en volop ruimte om te wonen, met mooie natuurgebieden in de directe omgeving. Alles bij elkaar maakt dat deze regio voor veel starters een fijne en praktische plek is om te wonen.
Hoe wij starters zien bij EEF Makelaars
Bij EEF Makelaars werken we dagelijks met starters. We verkopen veel woningen die juist geschikt zijn voor deze doelgroep en zien dat veel starters zich bij ons inschrijven als woningzoeker. We zien deze mensen vaak bij bezichtigingen en hebben hier goed contact mee.
Als jong en laagdrempelig kantoor begrijpen we goed waar starters tegenaan lopen. We nemen hen serieus, zorgen voor duidelijke uitleg en geven eerlijk inzicht in de woningmarkt. Geen ingewikkelde verhalen, maar realistische verwachtingen en praktische begeleiding.
Voor verkopers is dit minstens zo belangrijk. Starters zijn vaak gemotiveerde kopers die bewust kiezen en flexibel zijn in hun mogelijkheden. Wij weten hoe we deze doelgroep goed kunnen bereiken.
Meer weten of het verkopen of aankopen van een woning, check de rest van onze website.
